Welcome Guest! To enable all features please try to register or login.
2 Pages12>
Post Reply

เก้าอี้น้อย
Posted : Thursday, June 28, 2012 4:30:55 PM(UTC)
Quote
Guest

Rank: Guest

Groups: Guests
Joined: 5/6/2012(UTC)
Posts: 95,608

Was thanked: 3 time(s) in 3 post(s)
รบกวนผู้รู้ช่วยดูการต่อหลังคาระเบียงหน้าบ้านให้ จขกท หน่อยค่ะ

หลังคาของเก่าเป็นซีแพคค่ะ แต่ผู้รับเหมาเอาหลังคาไตรลอนต่อยื่นออกมาตรงส่วนระเบียงหน้าบ้านค่ะ

ผรม ทำการต่อหลังคาให้แบบนี้ถูกต้องหรือเปล่าค่ะ

จากกระทู้เก่า

http://www.pantip.com/ca...39515/R12239515.html#20

เก้าอี้น้อย
ความเห็นที่ 1 Posted : Thursday, June 28, 2012 4:36:50 PM(UTC)
Quote
Guest

Rank: Guest

Groups: Guests
Joined: 5/6/2012(UTC)
Posts: 95,608

Was thanked: 3 time(s) in 3 post(s)
รูปที่ ผรม ทำการต่อหลังคาหน้าบ้านให้ค่ะ

สังเกตจากโครงเหล็กสีแดงเดิม

ช่างทำการต่อหลังคาโดยการตัดกระเบื้องหลังคา (อันที่ทำการมุงใหม่)ค่ะ

เก้าอี้น้อย
ความเห็นที่ 2 Posted : Thursday, June 28, 2012 4:38:28 PM(UTC)
Quote
Guest

Rank: Guest

Groups: Guests
Joined: 5/6/2012(UTC)
Posts: 95,608

Was thanked: 3 time(s) in 3 post(s)
มีรูยาวตลอดแนวหลังคาหน้าบ้านในส่วนระเบียง


เก้าอี้น้อย
ความเห็นที่ 3 Posted : Thursday, June 28, 2012 4:39:51 PM(UTC)
Quote
Guest

Rank: Guest

Groups: Guests
Joined: 5/6/2012(UTC)
Posts: 95,608

Was thanked: 3 time(s) in 3 post(s)
ขอสอบถามว่า ผรม ทำวิธีนี้ถูกต้องหรือเปล่าค่ะ

ควรให้รื้อหลังคาใหม่หรือเปล่าค่ะ เห็นแต่ละรูใหญ่มาก ๆ ค่ะ

กลัวน้ำจะรั่วในอนาคตค่ะ


ขาประจำบัตรผ่าน
ความเห็นที่ 4 Posted : Thursday, June 28, 2012 4:52:54 PM(UTC)
Quote
Guest

Rank: Guest

Groups: Guests
Joined: 5/6/2012(UTC)
Posts: 95,608

Was thanked: 3 time(s) in 3 post(s)
เรื่องหลังคา ถ้าเป็นผมจะต่อจันทันยื่นออกไปในองศาเดิมครับ
ตรงรอยต่อจะเพิ่มเหล็กประกับจุดเชื่อม
ถ้าตั้งเสารับอะเสเพิ่มไม่ได้
ก็จะ bracing จันทันให้แข็งแรงขึ้น
(เหล็กเชื่อมโยงยึดจันทันให้คล้ายโครงถัก)

รอความเห็นท่านต่อไปนะครับ.....


Moonlight Sonata
ความเห็นที่ 5 Posted : Thursday, June 28, 2012 5:39:44 PM(UTC)
Quote
Guest

Rank: Guest

Groups: Guests
Joined: 5/6/2012(UTC)
Posts: 95,608

Was thanked: 3 time(s) in 3 post(s)
ตามหลักแล้ว ควรตัดและต่อในองศาเดิมครับ จะทำให้กระเบื้องใหม่และเก่า แนบสนิทกัน ไม่มีช่องห่างทำให้เกิดการรั่วเมื่อลมแรงขณะฝนตกครับ


ต้นโพธิ์ต้นไทร
ความเห็นที่ 6 Posted : Thursday, June 28, 2012 5:43:07 PM(UTC)
Quote
Guest

Rank: Guest

Groups: Guests
Joined: 5/6/2012(UTC)
Posts: 95,608

Was thanked: 3 time(s) in 3 post(s)
ถูกตามมาดู


งานโครงสร้าง ห่างเหินมานานแล้วจ้ะ
ขอตอบแบบใช้สายตา ไร้ทฤษฎีแล้วกันนะ

มองแปลกๆมาก แปตัวสุดท้ายดูเหมือนจะใช้เหล็กCทำฝ้าใช่ไหมน่ะ
คาน,จันทัน ก็เหมือนๆจะใช้เหล็กกล่องสองนิ้วเอง
จะเซฟไปถึงไหนกัน
ถามว่ายอมได้ไหม มันก็ไม่แอ่นจนเกินไป แต่ห้ามคนไปเหยียบหลังคาช่วงปลายก็แล้วกัน

รูเห็นไม่ชัด อยู่ที่ปลายเหล็กแดงๆใช่ไหม หากใช่ก็ต้องรื้อล่ะ


Penguin Knight
ความเห็นที่ 7 Posted : Thursday, June 28, 2012 6:09:37 PM(UTC)
Quote
Guest

Rank: Guest

Groups: Guests
Joined: 5/6/2012(UTC)
Posts: 95,608

Was thanked: 3 time(s) in 3 post(s)
เท่าที่เคยออกแบบ พวกอาคารจัดสรร ทาวเฮาส์ ตึกแถว
เจ้าของโครงการมักจะให้รีดตัววัสดุให้ใช้อย่างคุ้มค่ามากที่สุด
หรือเรียกว่าให้ใช้วัสดุเล็กและประหยัดที่สุดเท่าที่กฎหมายจะยอมให้
ส่วนเปอร์เซ็นต์ของความความปลอดภัย (Safety Factor)
ที่ผู้ออกแบบต้องคำนวณตามข้อกฏหมายนั้น
หลายๆ ทานมักจะคิดว่า "วิศวกรเผื่อไว้แล้ว" จึงไม่ต้องกลัวอะไร

ซึ่งในความเป็นจริงแล้ว
Safety Factor ที่มีอยู่นั้น เป็นการเผื่อที่มักจะถูกใช้ในระหว่างการก่อสร้างไปแล้ว
อันเนื่องจากการใช้วัสดุ และวิธีการที่ไม่ถูกต้อง หรือไม่ตรงตามที่คนวณออกแบบไว้

ยกตัวอย่างเช่น คอนกรีตผสมเสร็จ ออกแบบไว้ 210 ksc.
เมื่อทำการเก็บตัวอย่างตามขั้นตอน แบบหล่อสะอาด
โดยมีการกระทุ้งเป็นชั้นๆ ตามข้อกำหนด และบ่มน้ำไว้ตลอด
เมื่อทำการทดสอบแรงอัด ก็มักจะใกล้เคียงตามที่ออกแบบไว้ คือ ไม่น้อยกว่า 210 ksc.

แต่ในความเป็นจริงของการทำงานก่อสร้างในบ้านเรานั้น มันแย่กว่านั้นมากครับ
โดยเฉพาะงานก่อสร้างโครงการต่างๆ มีการผสมน้ำเพิ่ม แบบหล่อสกปรก
การจี้คอนกรีต การบ่มแบบมักง่าย ฯลฯ
เรียกได้ว่าสภาพจริงแตกต่างจากวิธีที่เก็บตัวอย่างไว้มาก
เคยมีอาจารย์บางท่านเล่าให้ฟังว่า ท่านเคยเจาะเอาตัวอย่างคอนกรีตที่เทไว้จริง
มาทดสอบแรงอัดดู หลายครั้งพบว่าเหลือไม่ถึง 100 ksc.

นี่ยังไม่พูดถึงกรณีของการแอบลดสเปกของผู้รับเหมาต่างๆ
เช่น ใช้เหล็กบาง เหล็กไม่เต็ม ใส่ไม่ครบจำนวน ระยะไม่ถูกต้อง ฯลฯ

นั่นก็เป็นส่วนหนึ่งที่ผมอยากให้หลายๆ ท่านที่ยังคิดว่า "วิศวกรเผื่อไว้แล้วนั้น"
ได้ทราบว่า เป็นการเผื่อสำหรับในขั้นตอนการก่อสร้าง และส่วนที่เผื่อนั้นมักจะถูกใช้ไปแล้ว

งานที่เผื่อไว้สำหรับการใช้งาน จริงๆ ก็มีครับ
แต่ส่วนใหญ่มักจะเป็นงานออกแบบและก่อสร้างเฉพาะประเภท เช่น การออกแบบโรงงาน หอสมุด หอประชุม
หรืออาคารอเนกประสงค์ต่างๆ ที่วิศวกรได้รับข้อมูลมาว่าอนาคตอาจจะเปลี่ยนแปลงปรับปรุงเป็นอย่างอื่น ก็จะมีการออกแบบเผื่อไว้

แต่ในงานประเภทโครงการต่างๆ นั้น เท่าที่พบเห็น ก็อย่างที่กล่าวไว้แต่ต้นว่า
มักจะถูกรีดมาแล้ว เพื่อให้ประหยัดต้นทุนมากที่สุด
จึงอย่าพยายามคิดว่าจะใช้ส่วนที่วิศวกรเผื่อไว้เลยครับ
มันอาจจะมีเหลืออยู่ก็ได้ แต่จะมากจะน้อยเท่าใด นั้นไม่ทราบได้

Penguin Knight
ความเห็นที่ 8 Posted : Thursday, June 28, 2012 6:21:13 PM(UTC)
Quote
Guest

Rank: Guest

Groups: Guests
Joined: 5/6/2012(UTC)
Posts: 95,608

Was thanked: 3 time(s) in 3 post(s)
ย้อนกลับมาที่คำถามของ จขกท.
เหล็กจันทันที่ยื่นมานั้น
ขนาด-ความหนา-จำนวน
มันคงจะถูกออกแบบไว้ให้รับน้ำหนักเท่าที่ออกแบบไว้แต่แรก
(ยังไม่ได้คิดถึงกรณีที่ ผรม.อาจใช้เหล็กไม่ได้ความหนาตามที่ออกแบบ)

ลักษณะการต่อเติมดังกล่าว จึงไม่ถูกต้องครับ
ควรจัดชุดโครงสร้างหลังคาใหม่ไม่เกี่ยวกับโครงสร้างเดิมจะดีกว่าครับ

โครงสร้างเหล็กโดยทั่วไปไม่ได้พังง่ายๆ ครับ
แต่ลองคิดถึงว่าตอนนี้น้ำหนักเพิ่มขึ้น และมีฝนตกลมแรงๆ
มันก็จะแอ่น เสียรูป เมื่อแอ่น เสียรูป ก็มีผลต่อพวกหลังคา
ซึ่งต้องการแนวและระดับสำหรับความสวยงามและการระบายน้ำ
โดยเฉพาะพวกกระเบื้องลอนที่บางและเปราะ เมื่อโดนแดดฝนนานๆ จะเปราะง่าย
ก็อาจมีปัญหาหลังคารั่วซึมได้ในอนาคต


KittySP
ความเห็นที่ 9 Posted : Thursday, June 28, 2012 8:45:18 PM(UTC)
Quote
Guest

Rank: Guest

Groups: Guests
Joined: 5/6/2012(UTC)
Posts: 95,608

Was thanked: 3 time(s) in 3 post(s)
ตอนนี้ฝนตกแทบทุกวัน หนักบ้างเบาบ้าง รั่วหรือไม่ก็รู้ทันที


เก้าอี้น้อย
ความเห็นที่ 10 Posted : Thursday, June 28, 2012 8:57:33 PM(UTC)
Quote
Guest

Rank: Guest

Groups: Guests
Joined: 5/6/2012(UTC)
Posts: 95,608

Was thanked: 3 time(s) in 3 post(s)
มีผู้รู้ที่ใจดีช่วยแนะนำมาดังนี้ค่ะ ไม่ทราบว่าจะสามารถแก้ปัญหาได้หรือเปล่าค่ะ

ให้ช่างนำปูนผสมน้ำยากันซึมเยอะหน่อยแล้วอุดเข้าไป
จากนั้นเมื่อปูนแห้งนำ sista กันซึมหลังคาทาทับอีกรอบ
จากนั้นทาสีหลังคา proof steal ของ Toa ทับอีกชั้นก็จะหมดปัญหารื่องการรั่วซึมแล้ว

ไม่ทราบว่าท่านอื่นมีวิธีแก้ไขอย่างไรบ้างค่ะ ขอบคุณค่ะ


tzu149
ความเห็นที่ 11 Posted : Thursday, June 28, 2012 11:48:59 PM(UTC)
Quote
Guest

Rank: Guest

Groups: Guests
Joined: 5/6/2012(UTC)
Posts: 95,608

Was thanked: 3 time(s) in 3 post(s)
หลังคาเดิมมันเป็นซีแพค ไปต่อด้วยลอนคู่ มันก็ต้องลดระดับลงแบบนั้นแหล่ะนะ
เพราะแปมันไม่เท่ากัน แถมยังต้องดันเข้ามาใต้ซีแพคเดิมอีก

ดูจากระยะที่ต่อไปแล้ว เจอลมแรง ฝนหนักๆ
มีลุ้นเลยล่ะนะ มันยาวเกิ๊น

... มันน่าจะเสริมอเสเหล็กตรงช่วงที่ต่อจันทันออกไป
แล้วค้ำยันอเสไว้กับเสาเป็นช่วงๆๆไป
(แทนเจ้าไม้ยาวๆๆ ในรูป 3 อ่ะนะ)

ยิ่งเอาปูนไปอุดตามร่องรอยต่อหลังคา ยิ่งหนักเข้าไปใหญ่
ระวังมันจะพังเสียก่อนจะเสร็จนะครับผม


บาเยงนอง
ความเห็นที่ 12 Posted : Friday, June 29, 2012 4:29:03 AM(UTC)
Quote
Guest

Rank: Guest

Groups: Guests
Joined: 5/6/2012(UTC)
Posts: 95,608

Was thanked: 3 time(s) in 3 post(s)
คุณครับ

ผมว่างานต่อเติม (ที่คุณคิดว่า) เล็กเล็กนี้ มันจะก่อเหตุให้คุณมากกว่าที่ผมประเมินไว้
ตอนที่ผมเห็นเสารับระเบียงของคุณ

พอเห็นเหล็กโผล่ไปที่หลังคาแบบนั้น ประกอบกับมีบางท่านแนะนำว่า แผลแบบนี้ใช้ปูนอุดก็ได้
ผมก็ประเมินได้ว่า ผลเสียจะเกิดกับการต่อเติมครั้งนี้ของคุณ



ตั้งแต่ฝนแรก
จะลองคิดดูใหม่ หาช่างใหม่ ปรึกษาผู้รู้จริง น่าจะหยุดปัญหาในอนาคตได้ดีกว่านี้นะครับ


เก้าอี้น้อย
ความเห็นที่ 13 Posted : Friday, June 29, 2012 4:41:27 AM(UTC)
Quote
Guest

Rank: Guest

Groups: Guests
Joined: 5/6/2012(UTC)
Posts: 95,608

Was thanked: 3 time(s) in 3 post(s)
รูปต่อค่ะ


ข้าวปั้น@ฮาเฮ
ความเห็นที่ 14 Posted : Friday, June 29, 2012 4:42:21 AM(UTC)
Quote
Guest

Rank: Guest

Groups: Guests
Joined: 5/6/2012(UTC)
Posts: 95,608

Was thanked: 3 time(s) in 3 post(s)
กำลังสงสัยเพิ่มเติมว่า ไอ้ไม้ยาวๆที่ตีขึ้นมานั่นเอาไว้ทำอะไร

ยกเหล็กอยู่รึว่ายังไง จขกท ถ่ายรูปมาเพิ่มหน่อยได้รึเปล่าครับ

เป็นไปได้อยากเห็นด้านหน้าแบบว่า ระยะองศาของหลังคาทั้งลอนคู่และไตรลอน

ระยะทับซ้อนของหลังคาทั้งสองแบบ

ดูแบบนี้มันเหมือนกับหลังคาทั้งสองอย่างไม่ทับกันและเหล็กที่ใช้คือเหล็กอะไร หนาเท่าไหร่ ?


Quick Reply Show Quick Reply
Users browsing this topic
2 Pages12>
Post Reply
Forum Jump  
You can post new topics in this forum.
You can reply to topics in this forum.
You can delete your posts in this forum.
You can edit your posts in this forum.
You cannot create polls in this forum.
You can vote in polls in this forum.

Powered by YAF | YAF © 2003-2014, Yet Another Forum.NET
This page was generated in 0.395 seconds.
อสังหาฯยอดนิยมใน 7 วันล่าสุด
ขายคอนโด 40 ต.ร.ม. "หนึ่งคอนโดมิเนียม" ติดถนนรัตนาธิเบศร์ อ.เมืองนนทบุรี หน้าคอนโดเป็นทางขึ้น-ลงสถานีรถไฟฟ้า "ศรีพรสวรรค์"  ขายคอนโด 40 ต.ร.ม. "หนึ่งคอนโดมิเนียม" ติดถนนรัตนาธิเบศร์ อ.เมืองนนทบุรี หน้าคอนโดเป็นทางขึ้น-ลงสถานีรถไฟฟ้า "ศรีพรสวรรค์"

นนทบุรี อำเภอ เมืองนนทบุรี

ราคา 900,000 บาท
ขาย คอนโด เดอะซี้ด มูซี่ สุขุมวิท 26 (The Seed Musee) 44 ตร.ม. 1 ห้องนอน ชั้น 3 ทิศใต้ (ลมพัดเย็นสบาย) วิวสวน ขาย 4.99 ล้านบาท ใกล้ BTS พร้อมพงษ์ ขาย คอนโด เดอะซี้ด มูซี่ สุขุมวิท 26 (The Seed Musee) 44 ตร.ม. 1 ห้องนอน ชั้น 3 ทิศใต้ (ลมพัดเย็นสบาย) วิวสวน ขาย 4.99 ล้านบาท ใกล้ BTS พร้อมพงษ์

กรุงเทพมหานคร เขต คลองเตย

ราคา 4,990,000 บาท
House for Rent, next to Empire Tower, Sathorn 9 : 30000 - 50000 Bhts House for Rent, next to Empire Tower, Sathorn 9 : 30000 - 50000 Bhts

กรุงเทพมหานคร เขต สาทร

ราคา 30,000 บาท
ให้เช่าคอนโด เลอ โคเต้ สุขุมวิท 14 (Le Cote Sukhumvit 14)  1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ  ขนาด 40 ตร.ม. ชั้น 7 ห้องมุม ราคา 25,000 บาท ให้เช่าคอนโด เลอ โคเต้ สุขุมวิท 14 (Le Cote Sukhumvit 14) 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 40 ตร.ม. ชั้น 7 ห้องมุม ราคา 25,000 บาท

กรุงเทพมหานคร เขต คลองเตย

ราคา 25,000 บาท
ขายคอนโด 40 ต.ร.ม. "หนึ่งคอนโดมิเนียม" ติดถนนรัตนาธิเบศร์ อ.เมืองนนทบุรี หน้าคอนโดเป็นทางขึ้น-ลงสถานีรถไฟฟ้า ขายคอนโด 40 ต.ร.ม. "หนึ่งคอนโดมิเนียม" ติดถนนรัตนาธิเบศร์ อ.เมืองนนทบุรี หน้าคอนโดเป็นทางขึ้น-ลงสถานีรถไฟฟ้า

นนทบุรี อำเภอ เมืองนนทบุรี

ราคา 850,000 บาท
คอนโด ขาย คอนโด เดอะ พาร์คแลนด์ ศรีนครินทร์ เลคไซด์ ตึก 0 ชั้น 11 พื้นที่ 35 ตรม. วิวเมือง ขาย 1.65 ล้านบาท คอนโด ขาย คอนโด เดอะ พาร์คแลนด์ ศรีนครินทร์ เลคไซด์ ตึก 0 ชั้น 11 พื้นที่ 35 ตรม. วิวเมือง ขาย 1.65 ล้านบาท

สมุทรปราการ อำเภอ บางพลี

ราคา 1,650,000 บาท
(ขายพร้อมคนเช่า) Rhythm Ratchada Rent Sale 2 Bed 136990 Baht Per Sqm (ขายพร้อมคนเช่า) Rhythm Ratchada Rent Sale 2 Bed 136990 Baht Per Sqm

กรุงเทพมหานคร เขต ห้วยขวาง

ราคา 136,990 บาท
ประกาศตามแนวรถไฟฟ้า
BTS MRT
อสังหาฯใกล้รถไฟฟ้าล่าสุด
ขาย ศุภาลัย ซิตี้ รีสอร์ท รัชดาฯ-ห้วยขวาง ขาย ศุภาลัย ซิตี้ รีสอร์ท รัชดาฯ-ห้วยขวาง
ใกล้สถานีห้วยขวาง
ราคา 1,990,000 บาท
คอนโดให้เช่าในโครงการ The Seed Mingle สวนพลู-สาทร คอนโดให้เช่าในโครงการ The Seed Mingle สวนพลู-สาทร
ใกล้สถานีลุมพินี
ราคา 14,500 บาท
ให้เช่าคอนโด Life-Phahon-Ari ขนาด 2 ห้องนอนเดือนละ 25,000 ให้เช่าคอนโด Life-Phahon-Ari ขนาด 2 ห้องนอนเดือนละ 25,000
ใกล้สถานีสะพานควาย
ราคา 25,000 บาท
ขายดิเอสเคปคอนโดมิเนียม 2 ห้องริม ( 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น พร้อมชุดครัว ชุดรับแขก เฟอร์นิเจอร์บิ้วอิน ) มีสระว่ายน้ำ ฟิตเนส อาคารจอดรถ ใกล้ห้างสรรพสินค้า ใกล้รถไฟฟ้า เดินทางสะดวก ขายดิเอสเคปคอนโดมิเนียม 2 ห้องริม ( 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น พร้อมชุดครัว ชุดรับแขก เฟอร์นิเจอร์บิ้วอิน ) มีสระว่ายน้ำ ฟิตเนส อาคารจอดรถ ใกล้ห้างสรรพสินค้า ใกล้รถไฟฟ้า เดินทางสะดวก
ใกล้สถานีปุณณวิถี
ราคา 4,000,000 บาท
ขาย คอนโดมิเนี่ยม ลุมพินี เพลส พหล-สะพานควาย Lumpini Place Phahol-Sapankhwai ใกล้BTS-สะพานควาย (ID883000) ขาย คอนโดมิเนี่ยม ลุมพินี เพลส พหล-สะพานควาย Lumpini Place Phahol-Sapankhwai ใกล้BTS-สะพานควาย (ID883000)
ใกล้สถานีสะพานควาย
ราคา 2,850,000 บาท
ให้เช่าคอนโดพาร์คแลนด์ ศรีนครินทร์ ให้เช่าคอนโดพาร์คแลนด์ ศรีนครินทร์
ใกล้สถานีแบริ่ง
ราคา 10,000 บาท
Rhythm Ratchada-Huaikhwang For Rent 2 Bed 37000 Baht Rhythm Ratchada-Huaikhwang For Rent 2 Bed 37000 Baht
ใกล้สถานีห้วยขวาง
ราคา 37,000 บาท

ประกาศยอดฮิต

ให้เช่าคอนโดวัฒนา ให้เช่าคอนโดห้วยขวาง
ให้เช่าคอนโดคลองเตย ให้เช่าคอนโดพระโขนง
ขายคอนโดวัฒนา ขายคอนโดห้วยขวาง
ให้เช่าคอนโดบางนา ขายคอนโดเมืองนนทบุรี
ขายคอนโดพระโขนง ให้เช่าคอนโดจตุจักร
ขายคอนโดจตุจักร ขายคอนโดบางกะปิ
ให้เช่าบ้านเมืองเชียงใหม่ ขายคอนโดบางนา
ให้เช่าคอนโดบางกะปิ ขายคอนโดคลองเตย
ขายคอนโดปทุมวัน ให้เช่าคอนโดปทุมวัน
ให้เช่าคอนโดพญาไท ขายคอนโดสาทร
ขายทาวน์เฮาส์ลำลูกกา ให้เช่าคอนโดเมืองชลบุรี
ให้เช่าคอนโดสวนหลวง ขายคอนโดพญาไท
ขายที่ดินปากช่อง ให้เช่าคอนโดเมืองนนทบุรี
ขายคอนโดสวนหลวง ให้เช่าคอนโดยานนาวา
ให้เช่าคอนโดลาดพร้าว ขายคอนโดบางละมุง